{"id":2191,"date":"2018-03-08T08:50:02","date_gmt":"2018-03-08T07:50:02","guid":{"rendered":"https:\/\/bos-scheyern.de\/sz\/?p=2191"},"modified":"2018-03-08T08:52:27","modified_gmt":"2018-03-08T07:52:27","slug":"die-neue-ortsmitte-in-scheyern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bos-scheyern.de\/sz\/?p=2191","title":{"rendered":"Die neue Ortsmitte in Scheyern"},"content":{"rendered":"

von\u00a0Lukas, Ibo, Killian, Michael<\/span><\/em><\/p>\n

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Die neue Ortsmitte in Scheyern soll bei der ehemaligen Waldbauernschule entstehen. Geplant sind ein neues Rathaus, eine B\u00fccherei und die neu sanierte Waldbauernschule mit Gastronomie. Anhand eines anonymen Wettbewerbsverfahrens, \u00a0in dem verschiedene Architekten ihre Pl\u00e4ne abgeben konnten, wurden die besten Entw\u00fcrfe ausgew\u00e4hlt. Die Jurymitglieder setzten sich aus sieben Preisrichtern zusammen.<\/span><\/p>\n\n

Daraus resultierte die Top Drei:<\/b><\/p>\n

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  1. Platz: Deppisch (Freising)<\/span><\/li>\n
  2. Platz: Harris + Kurrle (Stuttgart)<\/span><\/li>\n
  3. Platz: B\u00e4r, Stadelmann (N\u00fcrnberg)<\/span><\/li>\n<\/ol>\n\n

    Interview mit dem Ersten B\u00fcrgermeister Manfred Sterz:<\/b><\/b><\/p>\n\n

    Interview-Team:<\/b> Was waren die Gr\u00fcnde f\u00fcr den Bau einer neuen Ortsmitte in Scheyern?<\/span><\/p>\n

    Manfred Sterz: <\/b>Die Gr\u00fcnde gehen zur\u00fcck bis in das Jahr 2003, als die Waldbauernschule auszog und \u00a0die rund 3000m\u00b2 dieser Liegenschaft der Gemeinde Scheyern vom Freistaat Bayern zum Kauf angeboten wurden. Als man sich 2006 schlie\u00dflich dazu entschied, das Grundst\u00fcck k\u00e4uflich zu erwerben, wurde im Kaufvertrag eine Gemeinbedarfsnutzung festgelegt. Demnach vermietete die Gemeinde das Geb\u00e4ude f\u00fcr 10 Jahre an verschiedene gemeinn\u00fctzige Einrichtungen wie zum Beispiel f\u00fcr Nachhilfe, Krankengymnastik, F\u00f6rderkurse \u00a0und an ein Fotostudio. Im Jahr 2016 kam die Thematik, was man mit dem Grundst\u00fcck machen soll, wieder auf und man \u00fcberlegte sich, wie man das Grundst\u00fcck gemeinbedarfsn\u00fctzlich verwenden kann. Letztendlich wollte man die neue Ortsmitte zu einer zentralen Anlaufstation f\u00fcr die B\u00fcrgerschaft umformen und dazu geh\u00f6rt auch das Rathaus.<\/span><\/p>\n\n

    Interview-Team: <\/b>Welche Vorteile bzw. Nachteile sehen Sie bei diesem Bauprojekt?<\/span><\/p>\n

    Manfred Sterz: <\/b>Ein Nachteil ist sicherlich die hohe Investitionssumme, die von der Gemeinde get\u00e4tigt werden muss. Dazu ist zu sagen, dass das Baudenkmal saniert werden muss und die Kosten im Vorfeld schwierig zu berechnen sind. Doch wenn man betrachtet, dass die Aufwertung des Grundst\u00fcckareals nicht nur dem Verfall \u00a0der Liegenschaft entgegenwirkt, sondern auch einen Mehrwert durch einen zentralen Anziehungspunkt schafft, \u00fcberwiegen die Vorteile. Ein zus\u00e4tzlicher gro\u00dfer Vorteil w\u00e4re in Bezug auf die FOSBOS Scheyern, dass dadurch die Lebendigkeit des Ortes steigt, weil sich Sch\u00fcler in der neuen Ortsmitte zus\u00e4tzlich in der B\u00fccherei, Cafeteria sowie in freien R\u00e4umen aufhalten k\u00f6nnen.<\/span><\/p>\n

    Interview-Team:<\/b> Wie gro\u00df ist das Kostenaufkommen f\u00fcr den Bau?<\/span><\/p>\n

    Manfred Sterz: <\/b>Die Investitionssumme betr\u00e4gt rund eine Million Euro. Dazu ist zu sagen, dass das ausgew\u00e4hlte Architekturb\u00fcro die Kosten stufenweise plant und die Gemeinde kann bei jeder Stufe ihr Veto einlegen. Der Baustart h\u00e4ngt also von der Planung des Architekten ab. <\/span><\/p>\n

    Interview-Team: <\/b>Wo bleibt der B\u00fcrger in diesem Konzept?<\/span><\/p>\n

    Manfred Sterz:<\/b> Die neue Ortsmitte bietet den B\u00fcrgern eine gr\u00f6\u00dfere Vielfalt an Aufenthaltsm\u00f6glichkeiten, wie zum Beispiel das Tagescaf\u00e9, und das nicht nur f\u00fcr die Besucher des Spielplatzes, des Altenheims etc. \u00a0Ferner soll die neue B\u00fccherei mit der Pfarrb\u00fccherei zusammengef\u00fchrt werden. Die Barrierefreiheit im neuen Rathaus bietet eine optimale Erreichbarkeit f\u00fcr jeden B\u00fcrger. Eine lebendige Ortsmitte st\u00e4rkt den Wohlf\u00fchlfaktor jedes Einzelnen.<\/span><\/p>\n\n

    Interview-Team:<\/b> Wie ist der Verhandlungsfortschritt mit dem Erstplatzierten?<\/span><\/p>\n

    Manfred Sterz: <\/b>Die Firma Deppisch wurde im November durch die sieben Preisrichter zum Sieger gek\u00fcrt und im Dezember wurde der Architekturvertrag \u00a0abgeschlossen. <\/span><\/p>\n\n

    Interview-Team:<\/b> Was erhoffen Sie sich mit dem neuen Konzept?<\/span><\/p>\n

    Manfred Sterz: <\/b>Durch dieses Konzept m\u00f6chten wir die Entwicklung des Ortes endlich vorantreiben und die Aufgabe annehmen und nicht weiter aufschieben. Dadurch soll auch eine R\u00fcckabwicklung des Kaufvertrages vermieden werden. Au\u00dferdem \u00a0wollen wir die Ortsmitte versch\u00f6nern, sodass die B\u00fcrger einen sch\u00f6nen, zentralen Treffpunkt haben. <\/span><\/p>\n\n

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    Foto: Euringer v. l: Manfred Sterz, Ibo Mintas, Lukas Euringer und Michael S\u00e4nger<\/p><\/div>\n\n

    Unsere Sicht zur neuen Scheyerer Ortsmitte:<\/b><\/p>\n

    Dieses Projekt ist schon seit L\u00e4ngerem geplant, doch viele B\u00fcrger standen der Planung schon immer zwiegespalten gegen\u00fcber. Unserer Meinung nach gibt es viele positive Aspekte f\u00fcr die Neugestaltung des Ortskerns: die B\u00fccherei, die Wirtschaft, das Caf\u00e9 und den gro\u00dfen Saal. Diese Einrichtungen bieten M\u00f6glichkeiten f\u00fcr einen zentralen Treffpunkt. Dar\u00fcber hinaus wird die \u00fcber die Ortsgrenzen hinaus bekannte gute Lebensqualit\u00e4t von Scheyern noch einmal gesteigert. Nat\u00fcrlich kostet die neue Ortsmitte ein kleines Verm\u00f6gen, doch alle B\u00fcrger bekommen die M\u00f6glichkeit, einen Nutzen aus ihr zu ziehen, indem man die Angebote wahrnimmt, zumal es beispielsweise ein Caf\u00e9 so in Scheyern noch nicht gibt. Letztlich stellt sich f\u00fcr uns die Frage, ob ein neues Rathaus wirklich n\u00f6tig ist oder ob es nicht ausreichen w\u00fcrde, nur das alte Rathaus zu renovieren und die neue Ortsmitte trotzdem bei der Waldbauernschule b\u00fcrgerorientiert aufzubauen und das eingesparte Geld lieber in Vereine und Schulen zu investieren. Wie die B\u00fcrger die neue Ortsmitte finden, m\u00fcssen sie nat\u00fcrlich selbst entscheiden.<\/span><\/p>\n\n

    Quellen:<\/span><\/p>\n

    http:\/\/www.hallertau.info\/index.php?StoryID=334&newsid=102259<\/span><\/a><\/p>\n

    http:\/\/www.scheyern.de\/index.php?id=2337,146&suche<\/span><\/a>=<\/span><\/p>\n

    https:\/\/www.competitionline.com\/de\/ausschreibungen\/254104<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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